12. lokakuuta 2017 | Juho Mäkelä | Kaupallinen yhteistyö

Hyökkäys Pearl Harboriin tulee kylmäaineiden käyttäjille kalliiksi

Marketista kalapuikkoja ostaessa ei tule ensimmäisenä miettineeksi, mitä kylmäainetta pakastealtaan jäähdyttämisessä on käytetty. Ehkä kuitenkin kannattaisi. Kylmäaineissa on nimittäin paljon eroa niiden aiheuttamien ilmastopäästöjen suhteen.

Ympäristölle haitallisten kylmäaineiden käytöllä on pitkä historia. Toisen maailmansodan aikana lääketeollisuuden suuria saavutuksia oli penisilliinin valmistus teollisessa mittakaavassa. Mutta erityisesti Tyynenmeren saarten kosteissa ja lämpimissä oloissa ongelmaksi muodostui penisilliinin säilyvyys. Ratkaisuksi keksitiin CFC-kylmäaineet eli freonit.

Liittoutuneet voittivat sodan, mutta myöhemmin CFC-kylmäaineiden huomattiin aiheuttavan otsonikatoa ja niiden käyttöä alettiin rajoittaa jo 1990-luvulla. Tilalle tulivat HFC-kylmäaineet ja otsonikato vältettiin. Kaikkia ilmasto-ongelmia ei kuitenkaan saatu ratkaistua, sillä HFC-kylmäaineet ovat erittäin haitallisia kasvihuonekaasuja. Esimerkiksi hyvin yleisesti kaupan kylmälaitteissa käytössä oleva R404A on kylmäaineiden seos, jonka lämmitysvaikutus on lähes 4000-kertainen hiilidioksidiin verrattuna. Luit oikein, neljätuhatkertainen!

Suurten kauppaketjujen kohdalla kylmäaineet saattavat olla jopa suurin yksittäinen ilmastopäästöjä aiheuttava tekijä. Onneksi ongelmaan on herätty ja EU:n F-kaasuasetuksen tavoitteena on HFC-kylmäaineiden käytön vähentäminen.

Vuoden 2020 alusta alkaen uudet R404A-laitokset ovat kiellettyjä. Lisäksi vanhoille laitoksille on asetettu kieltoja ja velvoitteita, joilla niiden ilmastopäästöjä vähennetään. Myös R404A:n tuotantoa rajoitetaan vuodesta 2020 lähtien, mutta kierrätettyä kylmäainetta voi käyttää huollossa vuoteen 2030 saakka.

R404A:n käytön ja saatavuuden rajoitukset näkyvät jo nyt sen hinnassa. Hinta on moninkertaistunut viimeisen vuoden aikana ja sillä on suuri vaikutus kylmälaitosten huoltokustannuksiin. Odotettavissa on, että hinta tulee nousemaan myös jatkossa.

Mikä sitten ratkaisuksi? Uudenaikaisten hiilidioksidia tai propaania kylmäaineena käyttävien laitosten ilmastopäästöt ovat radikaalisti pienempiä kuin vanhojen R404A-laitosten. Investointien esteeksi tai ainakin hidasteeksi voi muodostua uusien kylmälaitosten korkea hinta, mutta mikäli R404A:n hinta jatkaa nousuaan, myös niiden huoltokustannukset tulevat nousemaan rajusti.

Olisiko parempi investoida uuteen tekniikkaan jo nyt ja samalla parantaa laitteiden energiatehokkuutta ja pienentää niiden ilmastopäästöjä? Itse asiassa kyseessä on paluu vanhaan, sillä hiilidioksidia käytettiin kylmäaineena jo 1800-luvun lopulta aina 1950-luvulle asti, kunnes CFC-kylmäaineet syrjäyttivät sen.

Kirjoittaja Juho Mäkelä on EcoReal Oy:n talous- ja rahoitusjohtaja.

 

Blogiarkisto

  1. 2017
    1. lokakuu (9)
      1. Hyvinvointia kiinteistöjen äänimaailmoilla
      2. Tehdäänkö rakennukset betonista, puusta vai teräksestä
      3. Energiatehokkuuden kolmoisvoitto Pitäjänmäellä
      4. Kenelle kellot soivat
      5. Tämä ei mennyt niin kuin Strömsössä
      6. Hyökkäys Pearl Harboriin tulee kylmäaineiden käyttäjille kalliiksi
      7. Kuortaneen Urheiluopisto leikkasi 23 % energialaskusta – näin se tehtiin
      8. Korjausvelka tarvitsee sijoittajia
      9. Opiskelija-asunnot kansainvälisesti kiinnostava kiinteistösijoitusluokka
    2. syyskuu (8)
      1. Kuka nappaa Keskon konttorin kolmannen osan?
      2. Voiko rakennusten mittausdata olla sijaintiakin arvokkaampaa?
      3. Ovatko datakeskukset uusi kiinteistösijoitustuote Suomessa?
      4. Aurinkosähkö vastaan muu kiinteistöjen energiatehokkuus
      5. Valtion raha väylien kehittämiseen kääntyy kasvuun
      6. Nordean pääkonttori ei tarvitse konttoria
      7. Digitaalinen kaksonen
      8. Mitä tapahtuu toimitilojen rakennusmarkkinoilla Euroopassa?
    3. elokuu (5)
      1. Tyhjä toimistotalo voi pelastaa koulun
      2. Healthy Buildings: Fad or the Future?
      3. Digitaalisuus tuo tilojen käyttäjät keskiöön
      4. IMF:n usko Trumpiin loppui
      5. Kuplavaroitus Keski-Euroopassa
    4. heinäkuu (1)
      1. Visionäärejä tarvitaan rakentamisessakin
    5. kesäkuu (8)
      1. Kuinka Lean voisi tehostaa terveydenhuollon toimintaa?
      2. Juhlitaanko 2027 virtuaalitodellisuuden kymppisynttäreitä?
      3. Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö
      4. Havainnekuvien anatomia
      5. Suomi saa yhden suuren rakentajan
      6. Älä anna IoT:n viedä koko kättä
      7. Paluu menneisyyteen on heikko strategia
      8. AKA - asiantuntevaa apua arvonmääritykseen
    6. maaliskuu (4)
      1. Enemmän irti aurinkosähköstä
      2. Järjen ääni konversioperiaatteisiin
      3. Kiinteistösijoitusmarkkinat kasvavat – mutta mihin suuntaan?
      4. Lämpöpumppujen suosio kasvaa – vältä näitä virheitä
    7. tammikuu (1)
      1. Kiinteistön omistaja maksaa laskun Suomen energiastrategiasta
  2. 2016
    1. joulukuu (2)
      1. Normien höllentämistä täyskiellolla?
      2. Asuntoluottodirektiivi – miten vakuudet arvioidaan jatkossa?
    2. marraskuu (2)
      1. Energiasaneeraus pienentää kiinteistön omistajan riskejä
      2. Mitä Trump tarkoittaa?
    3. lokakuu (5)
      1. Työkalut tehokkaaseen kiinteistömarkkinointiin
      2. Mitä jos laitettaisiin koulut kuntoon?
      3. Eroon korkean talon kammosta
      4. Uusi teknologia valtaa kiinteistömarkkinointia - Oletko valmis?
      5. Energiatehokkuus on parempi kuin energiansäästö
    4. syyskuu (1)
      1. Miksi markkinoida kiinteistöjä internetissä?
    5. elokuu (2)
      1. Digitalisoimassa kiinteistöalaa
      2. Kaavoituksen kirous
    6. heinäkuu (1)
      1. Kuusi karua kertomaa Brexitistä
    7. kesäkuu (1)
      1. Capman voi myydä Tanskan-portfolionsa salkkukauppana
    8. toukokuu (3)
      1. Sosiaalisesti kestävä bondi
      2. This is Helsinki City Life
      3. Hotellisektori haavoittui, mutta ei vakavasti
    9. huhtikuu (5)
      1. Mikä tekee uudesta toimistosta ympäristöystävällisen?
      2. Vallilan uskomaton elämä
      3. Kunnon potku asuntorakentamiselle
      4. Kiinteistömarkkinoiden rakenne murroksessa
      5. Oikea työympäristö silloin, jos aivot saisivat valita
    10. maaliskuu (4)
      1. Sadan vuoden asuntolaina
      2. Päätyykö Stockmann myymään kiinteistönsä?
      3. Nopeat kokoukset – lisää tehokkuutta ja työtyytyväisyyttä
      4. Normitalkoot etenevät
    11. helmikuu (3)
      1. Pelottelun aika ei ole ohi
      2. Hyvän ja tosi hyvän ero
      3. Hyvä olo ja hauskuus kuuluvat työpäivään
    12. tammikuu (4)
      1. Miksi sovitaan vain aikeista?
      2. Innostavia ideoita maailmalta
      3. Voiko työpaikalla viihtyä liian hyvin?
      4. Hotellisektorilla kuhisee
  3. 2015
    1. joulukuu (1)
      1. Ennustamisen sietämätön vaikeus
    2. marraskuu (2)
      1. Miten Rossilahdesta tuli Cruise
      2. Lopettakaa ruikuttaminen, suomalaiset!
    3. lokakuu (1)
      1. Kun sata kiinalaissijoittajaa Lontooseen meni
    4. syyskuu (3)
      1. Valistuksen talosta valitusten taloksi
      2. Laki muuttuu, muuttuuko mikään?
      3. Tukevatko yrityksesi toimitilat strategiaasi?
    5. elokuu (1)
      1. Kiinabuumi voimistuu
    6. heinäkuu (2)
      1. Rakennuslupatilastoja ei kannata säikähtää
      2. Kreikka vaikuttaa – mutta miten?
    7. kesäkuu (2)
      1. Kuinka suora on suora?
      2. Velanmaksun vaikeudesta
    8. toukokuu (2)
      1. Miksi tilaisit Kiinteistö-uutiset?
      2. Talot suojaavat meitä