Toimituksen blogi

13. lokakuuta 2017
Maria Korteila

Kenelle kellot soivat

Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla tehtiin tällä viikolla historiaa, kun alalle syntyi uusi pörssiyhtiö: Titanium listautui kasvuyhtiöille suunnitellulle Nasdaq First North Finland -markkinapaikall...

5. lokakuuta 2017
Maria Korteila

Korjausvelka tarvitsee sijoittajia

RT:n hallituksen puheenjohtaja, Lemminkäisen infraprojektit-liiketoimintasegmentin johtaja Harri Kailasalo ja RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti peräänkuuluttivat jälleen RT:n suhdannekatsauksen yhtey...

28. syyskuuta 2017
Maria Korteila

Kuka nappaa Keskon konttorin kolmannen osan?

AXA IM Real Assetsin hallinnoima rahasto kertoi tiistaina ostavansa Varmalta Keskon entisenä pääkonttorina tunnetun kiinteistön A-osan Helsingin Katajanokalta. Siipi muutetaan asunnoiksi.Rakennuksen B...

7. syyskuuta 2017
Maria Korteila

Nordean pääkonttori ei tarvitse konttoria

Kauan kaivattu ja spekuloitu päätös Nordean pääkonttorin sijainnista saatiin viimein. Pääkonttori muuttaa Ruotsista Suomeen syksyllä ensi vuonna. Paitsi että konkreettisesti pääkonttori ei kauheasti m...

24. elokuuta 2017
Maria Korteila

Tyhjä toimistotalo voi pelastaa koulun

Pääkaupunkiseudulla on ainakin kaksi kiinteistö- ja rakentamista-alaan liittyvää ongelmaa, jotka näkyvät otsikoissa toistuvasti. Nämä kaksi ongelmaa ovat hyvin erinäköiset, mutta onneksi hetkittäin ne...

3. elokuuta 2017
Maria Korteila

IMF:n usko Trumpiin loppui

Yhdysvaltojen poliittinen epävarmuus on hiertänyt markkinoita jo pitkään. Vielä alkuvuonna tunnelmat olivat positiivisemmat, kun presidentti Donald Trumpin uskottiin vievän läpi talouselämää hyödyttäv...

1. elokuuta 2017
Maria Korteila

Kuplavaroitus Keski-Euroopassa

Useat kansainvälisen mediat Bloombergista Financial Timesiin ja lukuisiin kiinteistöalan verkkojulkaisuihin ovat siteeranneet yhdysvaltalaisen Fidelityn lausuntoa, jonka mukaan Euroopan kiinteistömark...

30. kesäkuuta 2017
Maria Korteila

Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö

Stockmann ja S-ryhmä ovat sopineet Stockmann Herkun Suomen liiketoiminnan myymisestä S-ryhmän osuuskaupoille.Stockmann Herkun kuusi myymälää siirtyvät HOK-Elannolle, Turun Osuuskaupalle ja Pirkanmaan ...

20. kesäkuuta 2017
Maria Korteila

Suomi saa yhden suuren rakentajan

YIT ja Lemminkäinen kertovat sopineensa yhtiöiden yhdistymisestä sulautumisella. Yhdessä yhtiöt muodostavat suuren suomalaisen rakennusyhtiön, jonka liikevaihto on noin 3,4 miljardia euroa. Yhdistynee...

16. kesäkuuta 2017
Maria Korteila

Älä anna IoT:n viedä koko kättä

Viestintäviraston kyberturvallisuuskeskuksen kartoitus suojaamattomista automaatiolaitteista on karua luettavaa. Joiltain osin kehityssuunta on positiivinen, mutta parannettavaa löytyy erityisesti rak...

28. maaliskuuta 2017
Maria Korteila

Järjen ääni konversioperiaatteisiin

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tänään uudelleen periaatteita käyttötarkoituksen muutoksille toimitiloista asumiseen kantakaupungin alueella. Edellinen esitys, jossa konversiot olis...

15. joulukuuta 2016
Maria Korteila

Normien höllentämistä täyskiellolla?

Vilkasta keskustelua, närää ja vastalauseita herättänyt Helsingin kaupungin viranomaisten suunnitelma asuntokonversioiden täyskiellosta koko kantakaupungin alueella palautettiin tiistaina uuteen valmi...

10. marraskuuta 2016
Maria Korteila

Mitä Trump tarkoittaa?

Kukaan ei tiedä. Yhdysvaltain presidentinvaalien yllättävä tulos on kirvoittanut miljoonittain kommentteja, ja useissa toistuu jo niin tutuksi tullut teesi: varmaa on vain epävarmuus.Talouden nobelist...

18. lokakuuta 2016
Maria Korteila

Eroon korkean talon kammosta

Korkea rakentaminen on saanut lyhyessä ajassa paljon jalansijaa ympäri Suomea. Useimmille tuttuja ovat ainakin Helsingin Kalasasatamaan nousevat asuintornit. Myös Espoossa on suunnitteilla tai viritte...

26. elokuuta 2016
Maria Korteila

Kaavoituksen kirous

Tyydyttävän kaavoittamisen sietämätön vaikeus on jälleen puhuttanut kiinteistö- ja rakennusalalla.VVO: toimitusjohtaja Jani Nieminen kommentoi puolivuotistuloksen julkistuksen yhteydessä, että erityis...

1. heinäkuuta 2016
Maria Korteila

Kuusi karua kertomaa Brexitistä

Britannian kansanäänestyksen tulos yllätti lähes kaikki. Varmaa on vain se, että epävarmuus jatkuu vuosia. Epätodennäköinen muuttui todeksi ja välittömät seuraukset ovat olleet dramaattisia. Tässä esi...

Vuonna 2013 perustettu Capman Nordic Real Estate -rahasto sijoittaa pohjoismaisissa kasvukeskuksissa sijaitseviin toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöihin. Tähän mennessä rahasto on sijoittanut yhteen...

12. toukokuuta 2016
Maria Korteila

Sosiaalisesti kestävä bondi

Ruotsalainen yhteiskuntakiinteistöihin erikoistunut Hemsö kehuu laskevansa liikkeelle Pohjoismaiden ensimmäisen kestävän kehityksen leimalla varustetun joukkovelkakirjan kuluvan vuosineljänneksen aika...

3. toukokuuta 2016
Maria Korteila

Hotellisektori haavoittui, mutta ei vakavasti

Vuoden alkupuolella oli meneillään varsinainen hotellisijoitusbuumi. Suomessakin muun muassa eläkeyhtiöt Varma, Ilmarinen ja Elo kuin kiinteistösijoitusyhtiö Capman kertoivat lisääntyneistä sijoituksi...

7. huhtikuuta 2016
Maria Korteila

Kunnon potku asuntorakentamiselle

Kehysriihessä aikaansaatu päätös rahoittaa merkittäviä infrahankkeita antaa paljon kaivatun sysäyksen asuntotuotannon kasvattamiselle. Kaupungit kun haluavat kaavoittavat asuntoja hyvien joukkoliikenn...

24. maaliskuuta 2016
Maria Korteila

Sadan vuoden asuntolaina

Ruotsi kiristää lisää asuntolainojen ehtoja hillitäkseen asuntojen hinnannousua ja kotitalouksien velkaantuneisuutta. Uutta on se, että asuntolainan pituutta rajoitetaan. Aiemmin lainoissa ei ole tarv...

18. maaliskuuta 2016
Maria Korteila

Päätyykö Stockmann myymään kiinteistönsä?

Nordea Private Banking pohtii markkinakatsauksessaan Stockmannin tulevaisuutta kahden osakesarjan yhtiönä.  Stockmannin yhtiökokous päätti tiistaina, että osakesarjoja ei yhdistetä eikä edes normaalia...

8. maaliskuuta 2016
Maria Korteila

Normitalkoot etenevät

Maatalous- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen antoi normitalkoiden tilannekatsauksen lehdistölle maanantaina 7. maaliskuuta. Ja toden totta: talkoot etenevät.Esimerkiksi ympäristölupien keventämi...

25. helmikuuta 2016
Maria Korteila

Pelottelun aika ei ole ohi

Ylen A-Studiossa käyty keskustelu Ruotsin asuntomarkkinoiden kuplasta sai aikaan raflaavia otsikoita. Niissä Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna piti Ruotsin asuntomarkkinoiden kuplaa varoittava esimerkki...

26. tammikuuta 2016
Maria Korteila

Miksi sovitaan vain aikeista?

Pääkaupunkiseudun MAL-aiesopimuksen neuvottelut puhuttavat jälleen. Menettelyn avulla on tarkoitus tiivistää kuntien ja valtion yhteistyötä seudullisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Yksi tärkeiimistä...

5. tammikuuta 2016
Maria Korteila

Hotellisektorilla kuhisee

Hotellikiinteistöjen sijoittajakysyntä on kasvanut jyrkästi koko Euroopassa. Tänä vuonna saattaa mennä rikki 20 miljardin euron ennätys eurooppalaisissa kiinteistösijoituksissa.Vahvoja trendejä ovat m...

10. joulukuuta 2015
Maria Korteila

Ennustamisen sietämätön vaikeus

Ennusteeni ensi vuodelle on, että ekonomistien talousennusteet eivät ole sen todennäköisemmin oikeassa kuin tänäkään vuonna. Myönnettäköön heti perään, että komppaan tällä lauseella Aberdeen Asset Man...

6. marraskuuta 2015
Maria Korteila

Lopettakaa ruikuttaminen, suomalaiset!

Ei auta itku markkinoilla, saati kiinteistösijoitusmarkkinoilla. Tätä yritti suomalaiselle yleisölleen tolkuttaa Patrizian Pohjoismaiden toimitusjohtaja, teema-artikkelistammekin tuttu Rikke Lykke, jo...

22. lokakuuta 2015
Maria Korteila

Kun sata kiinalaissijoittajaa Lontooseen meni

Kiina valloittaa Euroopan kiinteistömarkkinoita varsin vaikutusvaltaisin keinoin. Tällä viikolla Ison-Britannian MIPIM-kiinteistömessut ovat tuoneet maahan peräti Kiinan presidentti Xi Jinpingin. No, ...

29. syyskuuta 2015
Maria Korteila

Valistuksen talosta valitusten taloksi

Rovaniemeltä löytyy loistava esimerkki suomalaisesta virkamiespyörityksestä. Pääosaa siinä näyttelee kaupungin keskustassa sijaitseva Valistustalo. Kiinteistön omistaja LYY-kiinteistöt haluaisi myydä ...

17. syyskuuta 2015
Maria Korteila

Laki muuttuu, muuttuuko mikään?

Normitalkoot etenevät. Jo nyt ympäristöministeriössä valmistellaan viranomaisten vallan vähentämistä kaavoituksissa. Tuoreen lakiluonnoksen mukaan ympäristöministeriö ei enää vahvistaisi maakuntakaavo...

25. elokuuta 2015
Maria Korteila

Kiinabuumi voimistuu

Kiina aiheuttaa paniikkia osakemarkkinoilla ja päänsärkyä suomalaiselle vientiteollisuudelle. Positiiviakin vaikutuksia on: pääomien virta Kiinan ulkopuolelle vain vahvistuu, kun oman maan talouden ka...

30. heinäkuuta 2015
Maria Korteila

Rakennuslupatilastoja ei kannata säikähtää

Tilastokeskus julkisti tällä viikolla varsin hurjalta näyttävät rakennuslupatilastot. Niiden mukaan myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä laski tammi-maaliskuussa 16 prosenttia ja asuinrakennusten r...

9. heinäkuuta 2015
Maria Korteila

Kreikka vaikuttaa – mutta miten?

Epävarmuus on myrkkyä sijoittajille. Osakemarkkinoilla hermojen heilahtelu näkyy sekunneissa, mutta eivät kiinteistömarkkinatkaan ole immuuneja epätietoisuudelle. Kiinteistöjenkin kohdalla välittömät ...

30. kesäkuuta 2015
Maria Korteila

Kuinka suora on suora?

On tärkeä tietää, mitä sanat tarkoittavat. Siksi kunkin alan erikoissanastoissa on yleensä määritelty tarkkaan, mitä mikäkin termi tarkoittaa.  Divestointi. Käyttöaste. Tuottovaatimus. Rakli ja Sanast...

11. kesäkuuta 2015
Maria Korteila

Velanmaksun vaikeudesta

Maksamme velkaa, tavalla tai toisella. Ruotsalaisten tavat vain eroavat huomattavasti suomalaisista: samaan aikaan kun meillä kauhistellaan yhden vuoden lyhennysvapaita, Ruotsissa pohditaan, pitäisikö...

21. toukokuuta 2015
Maria Korteila

Talot suojaavat meitä

Uusiin asuntoihin rakennettavien väestönsuojien tarpeellisuutta on uskallettu pohtia jo useampaan otteeseen. Toivottavasti uusi hallitus tekee saman. Rakentamisen kustannusten nousua voisi hillitä ede...

Blogiarkisto

  1. 2017
    1. joulukuu (2)
      1. Oppimassa jatkuvan parantamisen kulttuuriin
      2. Tekoäly hakkaa alikersantti Rokan?
    2. marraskuu (3)
      1. Mikä ihmeen GRI?
      2. Allianssilla kohti yhteisiä tavoitteita
      3. Kasvaako raha puussa?
    3. lokakuu (11)
      1. Suomi rakentaa eniten asuntoja Euroopassa – tarua vai totta?
      2. Coworking vallankumous – toimistotyön muutos
      3. Hyvinvointia kiinteistöjen äänimaailmoilla
      4. Tehdäänkö rakennukset betonista, puusta vai teräksestä
      5. Energiatehokkuuden kolmoisvoitto Pitäjänmäellä
      6. Kenelle kellot soivat
      7. Tämä ei mennyt niin kuin Strömsössä
      8. Hyökkäys Pearl Harboriin tulee kylmäaineiden käyttäjille kalliiksi
      9. Kuortaneen Urheiluopisto leikkasi 23 % energialaskusta – näin se tehtiin
      10. Korjausvelka tarvitsee sijoittajia
      11. Opiskelija-asunnot kansainvälisesti kiinnostava kiinteistösijoitusluokka
    4. syyskuu (8)
      1. Kuka nappaa Keskon konttorin kolmannen osan?
      2. Voiko rakennusten mittausdata olla sijaintiakin arvokkaampaa?
      3. Ovatko datakeskukset uusi kiinteistösijoitustuote Suomessa?
      4. Aurinkosähkö vastaan muu kiinteistöjen energiatehokkuus
      5. Valtion raha väylien kehittämiseen kääntyy kasvuun
      6. Nordean pääkonttori ei tarvitse konttoria
      7. Digitaalinen kaksonen
      8. Mitä tapahtuu toimitilojen rakennusmarkkinoilla Euroopassa?
    5. elokuu (5)
      1. Tyhjä toimistotalo voi pelastaa koulun
      2. Healthy Buildings: Fad or the Future?
      3. Digitaalisuus tuo tilojen käyttäjät keskiöön
      4. IMF:n usko Trumpiin loppui
      5. Kuplavaroitus Keski-Euroopassa
    6. heinäkuu (1)
      1. Visionäärejä tarvitaan rakentamisessakin
    7. kesäkuu (8)
      1. Kuinka Lean voisi tehostaa terveydenhuollon toimintaa?
      2. Juhlitaanko 2027 virtuaalitodellisuuden kymppisynttäreitä?
      3. Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö
      4. Havainnekuvien anatomia
      5. Suomi saa yhden suuren rakentajan
      6. Älä anna IoT:n viedä koko kättä
      7. Paluu menneisyyteen on heikko strategia
      8. AKA - asiantuntevaa apua arvonmääritykseen
    8. maaliskuu (4)
      1. Enemmän irti aurinkosähköstä
      2. Järjen ääni konversioperiaatteisiin
      3. Kiinteistösijoitusmarkkinat kasvavat – mutta mihin suuntaan?
      4. Lämpöpumppujen suosio kasvaa – vältä näitä virheitä
    9. tammikuu (1)
      1. Kiinteistön omistaja maksaa laskun Suomen energiastrategiasta
  2. 2016
    1. joulukuu (2)
      1. Normien höllentämistä täyskiellolla?
      2. Asuntoluottodirektiivi – miten vakuudet arvioidaan jatkossa?
    2. marraskuu (2)
      1. Energiasaneeraus pienentää kiinteistön omistajan riskejä
      2. Mitä Trump tarkoittaa?
    3. lokakuu (5)
      1. Työkalut tehokkaaseen kiinteistömarkkinointiin
      2. Mitä jos laitettaisiin koulut kuntoon?
      3. Eroon korkean talon kammosta
      4. Uusi teknologia valtaa kiinteistömarkkinointia - Oletko valmis?
      5. Energiatehokkuus on parempi kuin energiansäästö
    4. syyskuu (1)
      1. Miksi markkinoida kiinteistöjä internetissä?
    5. elokuu (2)
      1. Digitalisoimassa kiinteistöalaa
      2. Kaavoituksen kirous
    6. heinäkuu (1)
      1. Kuusi karua kertomaa Brexitistä
    7. kesäkuu (1)
      1. Capman voi myydä Tanskan-portfolionsa salkkukauppana
    8. toukokuu (3)
      1. Sosiaalisesti kestävä bondi
      2. This is Helsinki City Life
      3. Hotellisektori haavoittui, mutta ei vakavasti
    9. huhtikuu (5)
      1. Mikä tekee uudesta toimistosta ympäristöystävällisen?
      2. Vallilan uskomaton elämä
      3. Kunnon potku asuntorakentamiselle
      4. Kiinteistömarkkinoiden rakenne murroksessa
      5. Oikea työympäristö silloin, jos aivot saisivat valita
    10. maaliskuu (4)
      1. Sadan vuoden asuntolaina
      2. Päätyykö Stockmann myymään kiinteistönsä?
      3. Nopeat kokoukset – lisää tehokkuutta ja työtyytyväisyyttä
      4. Normitalkoot etenevät
    11. helmikuu (3)
      1. Pelottelun aika ei ole ohi
      2. Hyvän ja tosi hyvän ero
      3. Hyvä olo ja hauskuus kuuluvat työpäivään
    12. tammikuu (4)
      1. Miksi sovitaan vain aikeista?
      2. Innostavia ideoita maailmalta
      3. Voiko työpaikalla viihtyä liian hyvin?
      4. Hotellisektorilla kuhisee
  3. 2015
    1. joulukuu (1)
      1. Ennustamisen sietämätön vaikeus
    2. marraskuu (2)
      1. Miten Rossilahdesta tuli Cruise
      2. Lopettakaa ruikuttaminen, suomalaiset!
    3. lokakuu (1)
      1. Kun sata kiinalaissijoittajaa Lontooseen meni
    4. syyskuu (3)
      1. Valistuksen talosta valitusten taloksi
      2. Laki muuttuu, muuttuuko mikään?
      3. Tukevatko yrityksesi toimitilat strategiaasi?
    5. elokuu (1)
      1. Kiinabuumi voimistuu
    6. heinäkuu (2)
      1. Rakennuslupatilastoja ei kannata säikähtää
      2. Kreikka vaikuttaa – mutta miten?
    7. kesäkuu (2)
      1. Kuinka suora on suora?
      2. Velanmaksun vaikeudesta
    8. toukokuu (2)
      1. Miksi tilaisit Kiinteistö-uutiset?
      2. Talot suojaavat meitä